欠租金被起诉的,应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为,按照我国法律规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不......
租房续租需要签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期......
承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件:(1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提......
上海汉盛(大连)律师事务所
拥有专业知识和丰富的工作经验,了解各种文件;熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力;为人正直、遵纪守法;爱好广泛,乐于与人交往,较好的团队精神。执业至今6年,处理案件的领域涉及房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷案件。
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商铺租赁合同纠纷可寻居委会调解,无果可诉诸法院。诉讼需准备资料:原被告诉讼地位证明、租赁合同有效性证明、房屋合法租赁证明、原告履约证明及被告违约证据。完备资料有助于法院公正裁断。
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针对商铺租赁合同纠纷,建议先通过社区居委会调解。若调解无果,可向法院提起诉讼,并提供相关证据材料,包括原被告资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及催促被告履约的通知等。确保材料齐全,有助于法院公正裁定。
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擅自停止偿还贷款属违约行为,将引发法律风险和经济损失。违约者需承担赔偿责任,包括逾期利息、违约金等;同时,个人信用评估将受负面影响,可能被银行报告至征信系统。若银行发出催收通知后仍未还款,可能面临诉讼风险,需承担败诉费用。因此,购房者应谨慎处理贷款问题,避免违约行为。
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房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年,最长不超过二十年。根据《民法典》规定,民事实体权利主张期限通常为三年,特定诉求如租金逾期支付时效为一年。若侵权行为发生已超过二十年,法院不再受理。因此,在房屋买卖纠纷中,需遵循诉讼时效规定,保障自身合法权益。