借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。民间借贷双方可以发生在自然人之间,自然人与法人或其他组织之间,或者法人之间、其他组织之间,以及它们之间。借款合......
《民法典》并没有规定高利贷的认定标准,根据最高人民法院发布司法解释,民间借贷的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就认定为高利贷。所谓一年期贷款市场报价利率,是......
追诉期限适用的是刑事案件,借款纠纷属于民事案件,适用的是诉讼时效。借钱不还向法院起诉的诉讼时效按照以下标准确定:(一)对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起......
1346人阅读
商铺租赁合同争端中,赔偿应依合同约定执行,若无具体约定则按实际直接财务损失赔偿。双方争议可先尝试和平协商,无果则可选择调解或法律诉讼。面临此类法律问题,建议寻求专业律师帮助,以维护合法权益。
1173人阅读
如遇到房屋交付逾期问题,业主可首先采取催告手段,若经过催告并在合理期限之内,开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责,那么买方有权选择请求解除双方合约。此外,业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任,以确保自身利益得到保障。
1499人阅读
在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
1371人阅读
房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。