1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况,一般很难退房。合同已经签订,无......
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北京中闻律师事务所
张婉茹律师,执业于北京市中闻律师事务所,律所规模位列北京市前5名。张婉茹律师自执业以来,办理大量民商事案件,诉讼经验丰富,有团队,做事高效且深得客户信赖。擅长领域:合同、房产、侵权、劳动等民商事争议解决及不良资产处置、执行阶段
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商铺售后返租是开发商促销手段,旨在快速回收资金,不属于非法集资。购买后一般可撤销,但已签合同不购买可能构成违约,需承担违约责任。赔偿标准依约定或实际损失而定。涉及是否违法集资,需依据相关法规判断。
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购买商铺遭遇反租回报欺诈时,建议首先友好沟通协商,寻求和解;协商无果可寻求第三方调解;涉及金额大或时间长可申请仲裁;最后可诉诸法律。诉讼虽繁琐耗时,却是解决合同纠纷的最终手段。在采取法律途径前,请深入了解相关法规及程序。
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在进行房屋租赁时,租赁方需确保房屋内部设施状况与租用时一致,损坏应合理补偿。退租时,需按合约规定提前至少三十天通知出租方,并妥善处理相关事宜。遵守这些规范有助于维护双方权益,确保租赁过程顺利进行。
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购房过程中,常遇各类商品房争议,如预售、集资房与公有住房销售、私有与二手房交易纠纷,还有销售、权属、赠与、交换、传承及物业管理、相邻权等方面的争议。这些问题普遍存在,需妥善解决以维护市场秩序和消费者权益。