咨询 → 申请贷款(购房人)→ 审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→ 办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→ 办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→ 发放贷款(收到抵押证明)→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)
信用较好，且需要已经支付了房屋的首付。在办理贷款事宜时，需要提供夫妻双方的身份证、房屋买卖合同以及其他能够证明自己满足条件的资料。在贷款后，需要按期还款，否则除需支付高额罚金外，还会影响到自己的信用。
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