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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 住宅地宅基地

住宅地宅基地

住宅地宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-03 15:18:59 已帮助3517人

精选律师 · 讲解实例

宅基地好还是住宅地比较好，宅基地的房屋继承如何进行

对于宅基地好还是住宅地的问题，给您的回答如下两者用途不同，各有好处： 1、如果当事人对住房有需求，并且符合一户一宅的要求，那是宅基地好； 2、如果在农村已经有宅基地的，那么耕地也是必须配套的； 3、宅基地可以复垦，但是耕地一般情况下，不能用于非农业建设(盖房)。

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