宅基地房多次买卖 拆迁了利益归谁

宅基地上建造的房屋由所有人翻盖后仍然归原所有人。宅基地所有权归村集体。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

您这个案件是比较复杂的，需要看一下当时的土地备案材料,以及什么时候改成耕田的，有很多行政信息需要调取

您好，归父母自己

您好，五保户死后宅基地一般归集体所有，如果宅基地上建有房子，可以由法定继承人继承该房屋，同时继续使用宅基地。根据我国物权法和土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，不可被继承，如果没有建任何建筑物，则直接收回集体所有。

宅基地是政府依法管理，是政府给群众，群众给群众政府不承认。证件可以依法办理也可以依法废除，这难不住政府，不符合使用规定就不能让政府给了自己。政府为了严格执行收回宅基地的规定在拆迁时肯定会审查一下是否符合收回规定，你作为女人一般情况下是到男方哪里组建家庭，你的父母不可能让你嫁给一个没有房子没有宅基地的男孩子，他们家如果有宅基地有房子，你们就违反一户一地规定，那样就是符合收回规定，没有补偿

《中华人民共和国土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地法》第六十二条：第一款明文规定了宅基地按照户批准发放，户有户主，政府登记造册会登记户主的名字，以后户主发生变化不一定保持同步。由上法律可以知道，农村宅基地房屋产权归户主所有，但是该户主一定是该农村集体组织成员，不然的话就无法利用农村宅基地建房。

宅基地无法过户，要赔偿对方的经济损失