你好，关于办理
房屋抵押银行贷款手续、办理流程、需要准备有哪些，以下就为您详细介绍的相关知识，希望对你的问题有所帮助。 一、房屋抵押银行贷款手续-借款人须具备以下条件： 1、贷款人持有合法有效的
身份证件，并且在当地有固定住所; 2、经有关部门批准通过后，持有合法有效的
营业执照; 3、有固定的经营场所，对于经营的项目有自己明确的规划; 4、信用良好，没有不良信用记录，并且具备按期偿还本息的能力; 5、能提供银行认可的合法有效的担保; 6、所贷款银行规定的其他条件。 二、房屋抵押银行贷款手续--
房屋抵押贷款期限： 贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。 三、房屋抵押银行贷款手续--房屋
抵押贷款额度： 1、选择
抵押方式作为担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%; 2、选择
质押方式作为担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。 四、房屋抵押银行贷款手续续--房屋抵押贷款手续： 1、贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户; 2、然后按要求填写借款申请表，根据规定提交相关所需的材料; 3、银行审批通过后，通知贷款人审批的结果，审查通过后就会签订
借款合同; 4、根据贷款人自己的情况办理抵押登记、公证等手续;
