小区业主委员会成立程序

目前，我国实行的是前期物业管理服务。是物业公司与签订的服务合同，此合同期限是到第一次业主大会的成立。从开发商更换了物业说明，你们的业主委员会没有成立。如果业主委员会成立了，那么业主委员会有权决定是更换物业！和开发商没有任何关系，而且第一次成立业主委员会的费用还是要开发商承担的。开发商同意不缴费是没有依据的，除非物业公司和他已达成协议或者是开发单位的下属单位。业主委员会的成立要依靠业主的积极性已经社区组织的支持，最关键的还在于物业和开发商。没有这两个单位的支持，很难成立。