无论您是
公积金贷款，还是
商业贷款!首套房首付都是成交价的30%!公积金贷款以个人为单位最多能贷30万，以家庭为单位最多能贷60万!也就是说您买的房子成交价以100万为例，您的首付是30万，贷款额为70万，以个人为单位，可以带30万的
公积金+40万的商业贷款!以家庭为单位，可以带60万的公积金+10万的商业贷款!目前政策能组合贷款的只有建设银行，但是建设银行首套利率上浮10%!其他银行只能走商业贷款!具体看您买的房子而定。首先，
二手房有一个评估价，银行要对你的房子给一个评估价，并看你报出的房屋成交价，这二者取最低做为货款参考值。如果你是纯公积金货款(没有一分钱的商业贷款)，那只能货出参考值的70%，首付要3成;但如果你是组合货款，也就是说公积金额度达不到你想货款的数目，那组合货款可以货出80%，首付只要2成就行。还有，公积金货款额度是有计算公式的，可以先到银行或相关网站上查一下，这个因为各地规定不太一样，就不能给你解释了。公积金货款虽说农行、工行等也可办，但大多在建行办，因为公积金的放款毕竟是由公积金中心批的，所以还是在建办吧。价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
