1、签订门面租赁合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。
5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以公证。
租赁合同的出租方提前收回房屋、承租方不支付或者是不按时支付租金、擅自改建房屋、不按照合同约定使用房屋等的，都属于违约，此时没有违约的一方就可以要求违约一方支付违约金，如果对方拒绝支付的，另一方有权直接向人民法院提起民事诉讼。
