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浦江镇宅基地动迁

浦江镇宅基地动迁
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-21 21:06:44 已帮助2415人

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宅基地动迁
法律里面要求宅基地的使用家庭是本村群众,现实中确实存在不是农业户口的情况,政府根据事实和法律规定可以依法处理这种情况,就看群众是不是生活在农村的非农人员。你们哪里的补偿违反法律规定,补偿应该是考虑后续住房的成本,不是赔偿旧房子,而且用不着整什么有效面积,土地是政府给的,他们用不着买回去,一句话直接考虑后续安置就行了。宅基地是家庭使用,政府可以确定是哪一个家庭,补偿也是给这个家庭的,离婚以后就不是这个家庭的成员了,在法律上就与此无关了。另外房子的另一个法律概念是家,是任何一个人的家,就谈不上是房产
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