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男女朋友共有房产如何过户给一方
男女朋友共有房产如何过户给一方
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 17:48:17
已帮助2471人
精选律师 ·
讲解实例
夫妻共有房产一方病故如何过户
按
继承
程序走,具体如下:一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持
身份证
、
结婚证
原件,及死亡证、
房产证
原件等,一起到公证处办理继承公证。(公证时其它
继承人
都同意放弃继承并把他们所应继承的房产份额赠予给去世丈夫的妻子,那就可以把房产全部份额集中到妻子名下)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
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问题:朋友该了我几千块钱不还有什么办法吗?
你好可以电话聊下具体情况
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问题:我的朋友开三轮电动车是封闭式的撞到人了,然后他走了导致人死亡后续怎么办
一、肇事者逃逸导致死亡怎么办 1、交通肇事后逃逸,造成被害人历逃逸而死亡的,构成交通肇事罪,可以处7年以上有期徒刑。 2、法律依据:《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
吕美亮
问题:您好 我谈的男朋友 在我知情他有家庭的情况下跟他提了分手 后来他跟我说他离婚了 我才跟他和好的。昨天被我发现他跟那个女的没有离婚 现在那个女的知道了我的存在 男的说那女的估计会起诉我偿还他的婚内财产
会按照不正当关系起诉你,我们联系下
王刚
问题:我老公帮朋友在银行贷款做担保,他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同
担保合同属于从合同,只有主合同解除了,才能解除。
谢海涛
问题:我男友涉及诈骗被逮捕了,现在他兄弟打电话让我还他跟我在一起时的消费,他诈骗我是不知情的
你在哪个城市,目前联系上他的家人了吗
熊小飞
问题:我已经十九岁了,因为实习认识了我的男朋友,我和男朋友去见了他爸妈,我父母知道后不同意我谈恋爱,逼迫我和男朋友分手,还把我关在家里,动手打我,没收我的手机,
那您现在怎么还可以上网?报警吧
钱威
问题:朋友贷款买车挂在我名下,如何避免出交通事故的责任
你好具体可以详细沟通比较好的
吕美亮
问题:你好我朋友,给我发微信,找我约架,我过去了,到地方他们三个人,我一个人,约我过去的那个人的朋友,给了我一炮子嘴唇肿了,他们算什么罪
按照伤情鉴定结果,重伤属于故意伤害罪,轻伤属于打架斗殴
钱威
问题:我的一个朋友故意败坏我的名声
你好具体可以详细沟通比较好的
司天双
问题:目前哺乳期,男方冷暴力,双方想离婚,但是男方不但不付抚养费,还要求女方给他20万,不然要求分割共同财产,女方因怕婚前和婚后的财产说不清
你可以委托律师处理一下你的案件
钱威
问题:在朋友公司工作十年未签订劳动合同,最后被辞退了
您好,具体情况可以,帮你分析
刘阳
问题:你好,朋友昨天晚上被派出所带走,具体情况不清楚,我们到派出所问询没有正面答复,怎么办?
你好!如果涉嫌违法犯罪会有通知给家人。
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佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
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可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
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看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
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你好,可以具体说一下
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看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
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