您好，很高兴为您解答关于
抵押贷款查征信吗 的问题，要看
个人征信。如通过银行办理
房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单，就做不了，而且夫妻双方相互影响。
房产抵押贷款流程： 1.借款人在银行开立活期存款帐户； 2.准备贷款要求的资料； 3.面签银行； 4.银行报卷和审批； 5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订
借款合同； 6.到建委做
抵押登记； 7.建委出它项权利证； 8.视情况办理保险、公证等手续； 9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10.借款人按借款合同的规定还本付息。
