买房夫妻用全部到场吗

婚后购买的房子如无特别约定的，属于夫妻共同财产

若是没有特殊约定，一般都认定为夫妻共同财产

要看房子写女方一个人名字还是写女方和丈夫两个人名字，写女方一个人名字就是女方自己的

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

登记自己名下，属于个人财产

1、如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；2、如果是诉讼离婚，原告不出庭视为撤诉，被告不出庭会缺席审理，所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。3、法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

夫妻约定财产全部归属一方，属于双方当事人的自由意思表示，该约定有效，对夫妻双方具有约束力。约定应采用书面形式。不得以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订协议。根据《民法典》第一千零六十五条第一、第二款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 法律依据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

1、离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配，都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。2、办理离婚产权过户的手续为：到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；到交易中心办理转绘（一般即日可出）； 到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；取证（交证照印花税5元）；通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

你好，公正遗嘱需要子女到场，不需要签字，也不需要发布公告。　　所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。申请遗嘱公证应提供的材料 1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿；境外的，应提供护照或其他境外身份证件； 2、立遗嘱涉及的财产凭证（如：房地产权证、存款证明、股权证明等）； 3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明； 4、立遗嘱人若已写好遗嘱（草本）的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明， 5、公证处要求的其它材料。公证遗嘱特别说明：　　 1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。　　2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。　　3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。　　4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。

您好，是遇到什么纠纷了吗？麻烦具体说下。

申请房贷以及交易过户等，也需要双方亲自到场。专家解释说在买房过程中、办理过户手续时，这需要夫妻双方同时到场，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认，涉及到诸多签约过程，也必须办理公证收取委托手续。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有。但如果无法到场，如签订买卖合同。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字

这种情况属于婚前财产，不属于夫妻共同财产。