目前
购房贷款的利率：5年以上
按揭贷款利率是6.8%，5年以上
公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。 现在根据贷款50万元、期限20年，分按揭利率6.8%和
公积金利率4.7%分别计算如下： 一、
按揭贷款： 1、等额本息法：月还款额为3816.70 元。还款总额为916007.44 元，总利息为416007.44 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为4916.67 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2095.14元。还款总额为841416.67 元，总利息为341416.67 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还74590.77 元。 二、
公积金贷款： 1、等额本息法：月还款额为3217.48 元。还款总额为772195.32 元，总利息为272195.32 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为4041.67 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2091.49元。还款总额为735979.17 元，总利息为235979.17 元。 对公积金贷款50万20年每月还多少？以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还元36216.15
