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进场交易费用
进场交易费用
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-25 12:28:25
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进场交易费用
钱威
问题:浏览嫖娼黄色网站,没有嫖娼成功,进行了线上的转款交易,发现被骗了,这种情况下去报案 会不会被警察抓的
您好,您这边具体情况可以 沟通吗
胡琳
问题:你好 我房屋装修 以一千二承包吊运材料(沙子水泥瓷砖)承包给对方 施工当天 她还没刚进场就意外坠楼了 现在她家人起诉我提供劳务者责任 我该怎么办
您好,建议可以请律师办理了
法律咨询顾问
问题:网上虚拟币交易被公安冻结银行卡,理由是进去卡里的钱有涉案资金,本人是正常交易。卡已经被冻结半年,昨天查询又续冻半年。这样的情况该如何处理。
银行卡被公安要求法院冻结,怀疑跟网络赌博有关系,配合公安调查,调查完成后,如无其他问题,账户会及时解冻。1、更正一点,公安局不可以直接冻结个人银行账户;也许你所收到的信息是骗局。2、如因办案或司法需要,公安局需报请法院冻结涉案相关银行账户;3、法院发函给银行方面,银行回复并签字,按规定冻结该账户;4、一般冻结期限是六个月,根据需求可延期一次,一般延期为三到六个月;5、如涉嫌违法等,可对账户进行永久冻结。扩展资料银行卡业务管理办法?第四十五条发卡银行应当遵守下列信用卡业务风险控制指标:(一)同一持卡人单笔透支发生额个人卡不得超过2万元(含等值外币)、单位卡不得超过5万元(含等值外币)。(二)同一账户月透支余额个人卡不得超过5万元(含等值外币),单位卡不得超过发卡银行对该单位综合授信额度的3。无综合授信额度可参照的单位,其月透支余额不得超过10万元(含等值外币)。(三)外币卡的透支额度不得超过持卡人保证金(含储蓄存单质押金额)的80。 (四)从本办法施行之日起新发生的180天(含180天,下同)以上的月均透支余额不得超过月均总透支余额的15。
法律咨询顾问
问题:公司部门调整解散,把我调到另外一个部门。我也同意了并签了转岗合同。但现在对这个新部门并不满意,总感觉新部门领导同事之间隔阂太多,赶紧要故意挤走我,因为原部门人员刚好,市场分配合理,现在我是属于硬安排进去的,岗位分配对市场份额及不合理。这样情况可以提出要求离职并要求赔偿吗?市场情况是让我签完同意书之后才告知我的。
首先,要知道哪些人可以领取失业保险金。有三个条件满足了才能从失业保险金中领取失业保险。 按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的;某些地方还有规定,不给职工买失业保险单位领导是要受罚:单位如不按规定参保造成失业人员不能依法享受失业保险待遇的,单位赔偿失业人员应领取失业保险金总额的2倍。单位不按规定参保、缴费的,对单位主要负责人及其他直接责任人员按不超过1000元分别进行处罚,并按照每有1名受侵害劳动者对单位处以1000元罚款。省劳动和社会保障厅失业保险处杨有年处长介绍说,失业保险属于强制性社会保险。单位不给职工买失业保险,职工可申请劳动争议仲裁、向劳动监察部门投诉、向法院起诉。办法单位不按规定参保、缴费的,单位主要负责人及其直接责任人员要接受处罚的规定,在全国尚属首次。 法律还规定,失业人员在领取失业保险金期间,参加职工基本医疗保险,享受基本医疗保险待遇。失业人员应当缴纳的基本医疗保险费从失业保险基金中支付,个人不缴纳基本医疗保险费。 非因本人意愿中断就业的; 以下几条是非因本人意愿中断就业的条件:劳动合同到期终止的;被用人单位解除劳动合同的;被用人单位开除、除名和辞退的;根据《中华人民共和国劳动法》第三十二条第二、三项与用人单位解除劳动合同的;法律、行政法规另有规定的。 所以若是自愿离职而导致失业,或者你和单位协商离职,都不能领取失业保险金! 已办理失业登记,并有求职要求的; 失业人员失业前所在单位,应将失业人员的名单自终止或者解除劳动合同之日起7日内报受理其失业保险业务的经办机构备案,并按要求提供终止或解除劳动合同证明、参加失业保险及缴费情况证明等有关材料。 申请领取失业保险金程序 单位与职工解除或者终止劳动合同关系时,自解除或者终止劳动合同关系之日起五日内,将所需材料(职工档案;职工名单;单位缴费手册)达受理其失业保险业务经办机构备案; 职工与单位解除或者终止劳动合同关系之日起,带以下材料到受理原单位失业保险业务经办机构,办理领取失业保险金单证手续:1、职工缴费凭证;2、个人身份证明;3、一寸近照四张。 经办机构对领取者及其单位提供的材料进行审核,为符合享受失业保险待遇条件的人员开具领取失业保险金的单证。 经办机构按月将应发的失业保险金划入指定银行,由银行按月发放。
法律咨询顾问
问题:父子之间进行二手房交易,怎么做最简单省时
第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。第8-10日银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日交首付,办理过户 审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
毛希丁
问题:老人去世后,房产没有留下遗嘱,现在进行买卖,必须兄弟姐妹几个同时到场签字吧
按法定继承。法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
法律咨询顾问
问题:我在11月十三号签了一份劳务合同,注明一周内进场,并交了二万履约保证金,到今天为止,不但没有进场施工,中间多次要求退还履约保证金,对方一直推诿,后来电话也不接了,请问,我该怎么办?
保证金的退还未作约定的,按法律规定和法律原则处理。但可以明确的是,保证金如果没有约定为定金性质的,不适用,《担保法》所规定的定金规则。1、双方实际履行合同的,履行保证金用来冲抵合同价款,经双方协商一致,也可以退还保证金。2、合同未能履行的,应当退还保证金,属于哪方责任的,可以依法要求承担违约责任。也可以用保证金冲抵违约金。
法律咨询顾问
问题:应该如何进行二手房买卖交易
您好,针对您的应该如何进行二手房买卖交易问题解答如下, 如何进行二手房买卖交易一:看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件 ,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二:查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三:签署合同买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。四:审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。五:资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右。六:立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。目前,北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。七:缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。八:房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证,需5个工作日。九:银行放款买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。十:房屋、物业交接买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
法律咨询顾问
问题:您好,我是商场导购,柜台丢失一件衣服吊牌价760的。需要赔偿吗?如果赔偿是按照吊牌价还是进价赔偿?公司要按照公司的规定7折让我们赔偿,而且公司没没跟我们签订劳动合同。谢谢~
现在很多商家也有许多给消费者的陷阱,例如买房子或者租房子的时候,都有很多上当的时候,而且很多朋友还不经意的签订了合同,这样就更加难以维护自己的权利了,大多数这样的情况下,大家都很郁闷不知道如何解决。其实遇到这类事情,最好是防患于未然,在我们需要做生意或者买东西的时候,尤其是要签订书面合同的时候,千万要看清楚具体的合同内容,要看清里面写的具体权力和义务,分析自己的具体情况,然后在考虑是否签合同。有些朋友已经签订了合同,这时候如何维护自己的权利就是一个十分要紧的问题,我建议大家首先可以拿上合同跟对方进行协商,这样的协商可以避免很多麻烦,达成协议以后重新规定合同内容,这样也是一个维护自己权利的办法。如果协商不成功的话,我国的法律是有明确规定的,合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,也不能在别人危机的时候签订合同,或者在一个人完全不知情的情况下签订合同,未成年人的合同签订也是无效的,有以上情况的话就是属于无效合同。以上是关于签订合同后感觉被骗怎么办的解答,望采纳。
法律咨询顾问
问题:我在二手车交易市场卖了一辆二手车,朋友看了说是事故车,我该怎么办
买二手车如果碰到事故车,是非常麻烦的事情,但想要维权成功,并不是非常容易的事情:首先,在实际的二手车交易过程中,二手车如果是个人之间的交易,则维权成功的几率相对较小,买到事故车,一般都是自认倒霉,然后早早转手。提醒大家,二手车交易,不管是通过平台、二手车交易市场,还是通过个人与个人之间进行交易,尽量留下一些证据,最好是能够签合同,这样一来,购买二手车就有了纸质文件的保证,一旦发生纠纷,就应该按照合同上写的来执行。1、车辆如果出了事故,交管部门作为对车辆专门执法的部门,一定会快速地去执法。任何车只要出了事故,出了怎样的事故,在哪里出的事故,交管部门都有详细的记载。现在的科技是非常发达的,所有的保险公司之间的网络资源都是共享的。车辆保险记录在任何一家保险公司的电脑平台上都能够看得到。你只要到其中一家保险公司去查询,就能很快查出结果。先跟卖车的人协商解决。知道了自己买的车是辆事故车以后,要立即找到卖车的人或卖车的店子,要他们首先承认卖给你的车子是辆事故车,然后跟他们谈判协商赔偿你的损失。2、如果卖车的店子不同意赔偿你的损失,这时你可以立即到当地的工商部门进行投诉。工商部门会受理你的投诉,并且会出面调查调解你和卖车的店子的纠纷。如果工商部门调解不成功,你的正当权利还是不能得到维护。你可以立即上法院申诉,把所有的证据找齐,把你受到的损失向法官解释清楚,通过法律途径有效维护你的正当权益。购买事故车维权方式虽然不难,但是要维权成功可不太容易,需要花费大量的时间和金钱。为了避免自己麻烦,建议如果需要购买二手车的话,最好能够先检查清楚,请个专业的验车人才陪同,确保车辆为正常车。
法律咨询顾问
问题:我在张家口涿鹿县工作,驾驶本刚学下来,想买一辆二手车先练练手,请问张家口涿鹿县二手车交易市场买主需要注意什么?
第一,大家在买二手车的时候,不旦是需要对市场上的对二手车的情况要了解,更要根据大家的二手车的实际情况做一个详细的了解,这样才能够使得大家在评估的时候,反应出来的数据,可以是更加的准确的呢。第二,大家在评估的时候,大家心里的预测数据往往都是不准确的,那么,这时候,大家就需要借助一些工具来预测,譬如,大家可以选择直接在网站上预测或者到一些专卖店中,邀请专业的人员为自己的二手车做一个更加详细的预测,大家可以直接登录在che127查询哦!同时,如果大家在转让的时候,能够有数据的证明,就能够为自己提供一个更好的说明了呢。在我们的生活中,在二手车评估的注意事项还是有很多的,大家可以多多的关注生活中的一些琐碎的事情,从中去积累更多的经验。以上是对于涿鹿二手车交易市场要注意什么的回答,希望帮到你。
法律咨询顾问
问题:您好我之前在一家猪场进了三头母猪,当时签了回收合同,但现在却不回收了,请问我该怎么办
你好,可以与养猪场协商,协商不成可以起诉,记得找专业一点的律师,希望我的回答对你有所帮助。
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
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