法定继承人继承房地产,免
契税,对非法定继承人根据
遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用加2万元的公证费用加500元合同
印花税加100元的登记费加5元的权证印花税等于25605元,费用可观,所以有的人在购
买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 《
继承法》第三十三条 继承遗产与清偿
债务 继承遗产应当清偿被
继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。