公积金贷款年限和额度

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按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

办理条件：职工购买限价房需办理住房按揭贷款办理材料：(1)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件(2)不少于总购房款20%的首付款发票原件(3)申请人的身份证原件(4)提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件办理流程：申请→受理→审批→办结(即时办结)办理时间及地点时间：【冬季：上午08：00-12：00下午14：30-17：30】【夏季：上午08：00-12：00下午15：00-18：00】地点：1、市区管理部。地址：温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址：洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址：晋阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址：南安市普莲路432号一楼。8、安溪管理部。地址：安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼。9、永春管理部。地址：永春县环城路6号建行大厦六楼。10、德化管理部。地址：德化县浔中镇翰林府邸6#楼108A号建设银行二楼。11、台商投资区管理部。地址：台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼。办理时限及费用时限：即时办结费用：无收费

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1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种a住房保障型a的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

1、柜台查询：柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。2、网上查询：查询人登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。3、电话查询：可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询（初始密码为身份证后四位加00）。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理，具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。当前北京住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家银行合作发行联名卡。八家银行北京市内所有网点均可受理联名卡业务。4、银行柜台打印对账簿查询：各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡，可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细，可体现公积金缴存余额。

一般情况下，违约金由双方协商确定，没有比例数额限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合伙企业的出资方式，可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资(有限合伙人除外)。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。但应当注意的是，合伙企业中，有限合伙人不得以劳务出资。【法律依据】《合伙企业法》第十六条，合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。 合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。 合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。

可以，住房公积金提取条件如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；4、退休的，提供退休证明；5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；7、出境定居的，提供出境定居证明；8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

最高法拟出新规:信用卡不再全额计息,利率上限明确6月6日，最高人民法院公布《关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定(征求意见稿)》，拟就信用卡透支、伪卡交易、网络盗刷等方面的纠纷案件审理作出规范，其中针对信用卡透支利息给出的两个方案都有条件支持“按照未偿还额计付透支利息”，在现行的全额计息政策下，如果你这个月刷信用卡消费了10000元，但是在还款期限内未能全额还款，而是还了7000元，但银行在收取欠款利息的时候，还是会按照10000元计算。本次征求意见截止日期为2018年6月30日。如果信用卡持卡人没有按时全款还款，就会产生利息，目前国内银行中最主流的就是“全额计息”，即对全部消费金额进行计息，虽然不少银行在全额计息上设置了“容差容时”服务，但一直以来质疑此项规定合理性的声音从未间断。对此，征求意见稿中给出了两个方案：方案一是持卡人选择最低还款额方式偿还信用卡透支款并已偿还最低还款额，其主张按照未偿还透支额计付记账日到还款日的透支利息的，人民法院应予支持。方案二是发卡行对“按照最低还款额方式偿还信用卡透支款、应按照全部透支额收取从记账日到还款日的透支利息”的条款未尽到合理的提示和说明义务，持卡人主张按照未偿还透支额计付透支利息的，人民法院应予支持。发卡行虽尽到合理的提示和说明义务，但持卡人已偿还全部透支额百分之九十，持卡人主张按照未偿还数额计付透支利息的，人民法院应予支持。征求意见稿称，发卡行请求持卡人按照信用卡合同的约定支付透支利息、复利、违约金等，或者支付分期付款手续费、违约金等的，对于未超过年利率24%的数额，人民法院应予支持;对于超过年利率36%的数额，人民法院不予支持;对于超过年利率24%，未超过年利率36%的数额，持卡人自愿支付后请求返还的，人民法院不予支持。

１、医疗保险中断几个月，可以累计计算年限。参保人在职期间随单位参加城镇职工基本医疗保险的实际缴费年限可累计计算;中断缴费的次月停止享受医疗保险待遇。２、参保人3个月内补齐欠费的，欠费期间的缴费年限计入个人医疗保险实际缴费年限，可享受待遇。超过3个月的，医疗费用从再次缴费之月的第13个月后享受医疗保险待遇。单位缴纳医疗保险费，从缴费次月开始享受待遇。