1，
商业贷款又称
个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定
贷款利率。2，
公积金贷款是指缴存
住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存
公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3，两者相比公积金贷款的最大的优势就在于贷款利率比商业贷款的利率低，现在的贷款基准利率，公积金为3.75%，
银行贷款为5.65%。同等情况下公积金贷款要比银行贷款少1.90%的利率，折算成利息的话，要少交很多的利息的！
