购房内部认购协议转让协议

不是继承权，孩子有所有权

华-润集团的内部贷款协议是指集团内部公司之间在2011～2013年间开展的短期贷款安排。借款人仅可利用垫款作为短期营运责金，不可用作资本开支或长期融责，不能投资于独立第三方发行人之债券或股份，且除传统的套期保值及掉期外，不套投资或买卖衍生工具。(一)贷款总协议的参与方贷款总协议按照币种可以分为两个贷款协议，港元及美元贷款总协议和人民币贷款总协议。两个协议的内容略有差异，主要源于人民币资本项目交易存在管制。1.港元及美元贷款总协议的贷款人指华-润集团上市公司及该公司的任何附属公司，为同意港元及美元贷款总协议条款之订约方(但不包括于中国注册成立的任何实体);港元及美元借款人指**集团公司及华-润集团上市及非上市公司以及其任何附属公司，获准以港元或美元借款，即为同意港元及美元贷款总协议条款之订约方(但不包括于中国注册成立的任何实体)。2.人民币贷款总协议的贷款人是华-润集团上市公司于中国注册成立的任何附属公司，为同意人民币贷款总协议书款之订约方;人民币借款人系华-润股份及华-润集团上市或非上市公司于中国注册成立的任何附属公司，为同意人民币贷款总协议条款之订约方，但不包括珠海市商业银行及华-润信托。(二)利率安排根据贷款总协议的条款，港元及美元贷款的利率主要分别参考香-港银行同业拆息、伦敦银行同业拆息;人民币贷款的利率主要参考中国人民银行的相关贷款利率。利率须不低于下列三种条件下的最高利率：①**集团公司或境况相当的企业借款人于有关期间可就港元及美元贷款而向银行或金融机构获得的市场贷款利率;②华-润股份或境况相当的企业借款人于有关期间可就人民币贷款而向银行或金融机构获得的市场贷款利率的95%(潜在折让);③贷款人可就任何贷款获得的市场存款利率。(三)贷款总协议确定的不同公司可贷出款项年度上限在内部贷款协议的三年内的任意时间可贷出的最高总额上限须经各子公司按本公司临时性盈余现金资源评估，及根据贷款总协议随时准备承担的最高风险金额综合评估。表1为各子公司在三年内分别可以借出的资金上限。(四)作为内部贷款担保人的集团财务状况华-润集团内部贷款属于无抵押的担保贷款，所有提供给华-润集团上市及非上市公司的垫款均由华-润股份或**集团公司提供不可撤回及无条件的担保。该两名担保人的财务状况无容置疑(见表2)。华-润股份为中国债-券发行人，独立评级机构**资信评估有限公司对其主要长期信贷评级为AAA级。(五)表决结果2010年12月，在**集团公司及其所有关联方就集团内相互贷款提案放弃投票的前提下，6家上市公司的中小股东进行了投票，最后结果为4：2，贷款总协议得以通过。

房屋买卖过程中，认购协议并不是法律要求必须签署的协议之一。认购协议并不是最终的房屋买卖合同，而是买卖双方通过认购的形式，确认购房和出售房屋的意向，约定在将来的某个时间再就合同具体条款进行协商一致后签署正式的房屋买卖合同。虽然如此，认购协议和房屋买卖合同一样，一经双方签字、盖章就具有了相应的法律效力，需要按照协议内容履行。任何一方不履行的将承担违约责任、赔偿对方的损失。就购房者来说，假如签署认购协议书后想要退房，可以通过和卖方协商一致的方式办理。如果无法协商解决，可以关注以下几个问题：一、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款;二、卖方是否严格按照认购协议履行了自己的义务，例如在约定的时间内因卖方的原因导致无法签署正式购房合同;三、购房者拒绝签署正式购房合同的原因是否是因为正式购房的相关权利义务过于不公平或处在违法条款、不符合认购协议约定的条款等情形;四、开发商是否存在没有预售证，利用认购协议变相预售的行为。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为定力商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

建议双方私下协商解决！

您好，我是北京大成（南通）律师事务所传家团队的律师，我们团队主要服务于家庭。根据您提问中描述的情况，如果一方不履行的话，可以向法院起诉要求对方履行。

签交给谁了

定点采购协议书　　甲方：______________________________　　乙方：______________________________　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方平等友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。　　一.乙方为甲方定点釆购供应商。　　品名：　　单价：　　规格(品质)：　　二. 物品要求　　乙方必须保证所物品符合甲方要求，且无任何质量问题，否则要承担相应的违约费用即批次采购物品金额的20%，并赔偿甲方因此受到的其他损失。　　三. 交货期限　　乙方保证根据甲方要求，在接到甲方订单之日起_______天内，将甲方采购的物品全部送达指定地___________不能拖延，否则乙方应从最迟交货日的次日起，每日向甲方支付延迟交货部分货款的百分之三的违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失，此项违约金额以逾期移交物品部分货款总值的百分之五十为限度。　　四. 付款方式　　乙方交货经甲方验收合格后，甲方出具入库验收单，乙方于每月 号持入库验收单、发票到甲方财务部结算货款。　　五. 其他事项　　1、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。届满时双方协商一致可续签本合同。　　2、双方约定实行乙方每季度向甲方报价制度。如甲方有有效证据证明乙方的报价或现实供应价髙于市场平均价格，甲方有权取消供应商资格，并由乙方按已供甲方物品总额的%支付给甲方违约金。　　3、甲方无正当、合法理由取消乙方供应商资格，应当向乙方支付违约金 元。　　4、本合同履行期间，乙方下列行为之一的，视为违约行为。甲方有权终止合同并取消乙方供应商资格，同时乙方承担违约责任。　　(1)、乙方所供物品价格高于市场价格的%，乙方按所供物品价格的 倍支付违约金。　　(2)、乙方所供物品存在质量问题，除立即退货外，应按所供物品价格的 倍支付违约金。　　(3)、乙方实施给予甲方釆购人员提成、回扣、行贿等行为的，除取消供应商资格外，乙方向甲方支付违约金人民币元。　　六、本合同未尽事宜，双方友好协商。本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　委托代理人签字： 委托代理人签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日综上所述就是采购合同续签协议范本。

迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

你可以收集证据，并计算一下损失，起诉单位，要求赔偿。

代购协议有效，关于权利义务最好约定清楚，比如车辆使用期间出现交通事故如何担责的问题。这份协议无需公证，双方签字即有法律效力。