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二手房交易告知单
二手房交易告知单
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 00:40:47
已帮助4325人
精选律师 ·
讲解实例
二手房的交易流程?求告知
按照国家规定,
二手房
在交易中有严格的流程。严格遵守
二手房交易流程
不仅可以避免在二手房购买中遇到不必要的麻烦,同时可以让自己的交易更安全更放心。一般二手房交易流程分以下四步:1.签订
买卖合同
交易双方携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;2.经过交易部门审查,确定房屋具备转让条件;3.按合同约定的付款方式付清房款,房地产交易部门正式受理转让申请;4.买卖双方缴纳相关税费,并向买方核发
房屋所有权
证。具有
土地使用权
证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
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二手房交易告知单
陈克
问题:女学生放学期间,坐校车和同学因为换座位问题吵架,男生告知其母亲,母亲在家门口车上对女生进行辱骂扇脸暴力伤害,女生呕吐住院,现在鉴定为二级伤残,想问下女生如何维权
您好,您说的二级伤残还是二级轻伤?
钱威
问题:骗子以贷款的名义骗我到宾馆然后拿着我的手机进行刷流水,刷了2个卡,一个卡39万,剩余3.2万在卡里,另一个4万,还有5000在卡里,两张卡被冻结,其他卡被止付了,我打电话联系公安机关,告知我让我把钱还给他们,第一我没获利,第二我也是受害者,第三我在得知被骗第一时间就报警并提交了所有的证据。我现在也没钱退给他们,我要怎么做
你好可以电话联系吧!,,,
包敬立
问题:您好,我租了一个房子,但是是从二房东手里租的,现在被物业告知二房东租房已经到期,物业要求我们搬出去,但是我们已经跟房东签了合同,并且交了房租,这种情况怎么办
你可以再起诉二房东要求退还部分租金及违约责任
法律咨询顾问
问题:违法停车告知单是怎么处理的
1.收到告知单后,一般在3天之后,15天之内,前往交警大队的违法处理窗口接受处理。需要带上车辆行驶证、驾驶证。2.如果对自己的违法停车行为没有异议,在交警队接受处罚并签字生效。这时就会收到处罚决定书。可以根据处罚决定编号在网上银行或自助缴费渠道缴纳罚款。《违法停车告知单》不是是处罚决定书,这种告知单仅限于机动车违法停车,且机动车驾驶人不在现场。该文书不具备处罚决定书的功能,被告知人不能持该文书缴纳罚款。拓展资料《违法停车告知单》代表该车辆出现了违停情况,告知车主需要去接受违停处罚,车辆已有违章记录,这将影响到车辆的正常年检,但在车主到公安机关接受处罚之前都不会产生滞纳金。1.收到告知单后,一定要看清楚告知单的说明,如交通警察支队的印章,甄别告知单的真伪,有不法分子将印有转账二维码的告知单贴在无人的车辆上,有些大意的车主就会将“罚款”转给骗子;2. 如果对告知单的内容存在疑问,应尽就近咨询路面的执勤民警或拨打交警队电话进行核实确认。其实违法停车告知单怎么处理的问题很容易回答,主要是参照以上的内容。
刘伟
问题:你好我在我的公司工作两年 我的公司没有给我缴纳五险一金 也没有任何补偿 因为公司内部原因 公司停业 因为我隔离的原因 我的辞职单是同事签的 事后告知我的 我该怎么要求补偿
委托律师处理
马莎莎
问题:房屋后有电塔,我家房子被告知要拆迁,一般怎么补偿,我家是三层楼,一层是收废品,二楼三楼住人,
您好,具体拆迁补偿参照房屋测量数据和拆迁政策
法律咨询顾问
问题:交通安全违法记分临界告知单是什么情况要去重新学习吗
《道路交通安全违法行为处理程序规定》41条2款: 对违法行为人处以二百元(不含)以上罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证的,应当适用一般程序。不需要采取行政强制措施的,现场交通警察应当收集、固定相关证据,并制作违法行为处理通知书。 《交安法》第九十九条 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; 行为人第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
法律咨询顾问
问题:违章停车了,被贴了违法停车告知单可以当天去处理吗?
违法停车告知单的全称为《道路交通安全违法行为处理通知书》,只是通知你车辆涉嫌违章停车被拍照取证。贴完通知书以后交管部门会进行核实确认后会发送违章短信告知你有违章待处理,或者登录12123查询自己车辆违章信息,在12123上有相关信息后,在线即可处理违章或者携带证件前往车管所处理就可以了。扩展资料:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:1.在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车2.交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车3.公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车4.车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行5.路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离6.城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
法律咨询顾问
问题:大伯明年年初打算在市郊区买一套房子,想知道二手房买卖交易涉及到的步骤应该是怎么样的?
1、掌握房屋信息购房者需要在买房之前对房屋的状况要有所了解,不仅仅是新旧程度,房屋面积或者是周边环境,不要忘记核实房屋的产权状况,可以要求售房者提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、双方签订买卖合同根据《城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。3、前往银行办理贷款如果要办理银行按揭贷款,买家需要准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。4、经由房地产管理部门审核双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,房地产管理部门会对其提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。5、缴纳相应税费房改房、危改回迁房、经济适用房,以及其它商品房,它们的税费构成是不一样,不同的房屋性质的税费缴纳有所差异。因此,需要根据交易房屋的性质而定。6、办理产权过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、领取房产证并结算缴纳税费之日起2355个工作日后,可到发件窗口领取房地产证,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
法律咨询顾问
问题:朋友今年年底打算买房了,想知道二手房买卖交易的步骤应该是怎么样的?
1、掌握房屋信息购房者需要在买房之前对房屋的状况要有所了解,不仅仅是新旧程度,房屋面积或者是周边环境,不要忘记核实房屋的产权状况,可以要求售房者提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、双方签订买卖合同根据《城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。3、前往银行办理贷款如果要办理银行按揭贷款,买家需要准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。4、经由房地产管理部门审核双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,房地产管理部门会对其提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。5、缴纳相应税费房改房、危改回迁房、经济适用房,以及其它商品房,它们的税费构成是不一样,不同的房屋性质的税费缴纳有所差异。因此,需要根据交易房屋的性质而定。6、办理产权过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、领取房产证并结算缴纳税费之日起1362个工作日后,可到发件窗口领取房地产证,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
法律咨询顾问
问题:临界告知单意思就是通知驾驶人一下吗 还是说扣九分就要学习
城市低保边缘群体是家庭人均纯收入略高于最低生活保障线,不能被最低生活保障制度覆盖,遭遇生活困境而无力摆脱的社会脆弱群体低保边缘群体的家庭人均纯收入虽然高于当地低保标准,但是无法享受低保待遇,相应地更难以享受12到低保的优惠政策和生活补贴,实际生活水平偏低甚至低于城市低保对象,迫切需要社会救助制度的保障低保边缘群体与最低生活保障制度相伴而生,在低保对象得到基本保障的前提下,低保边缘群体的生存困境成为突出的社会问题如何解决低保边缘群体的社会救助问题。
法律咨询顾问
问题:谁知道关于撤诉的规定在恶意诉讼中,被告如何阻止单方面撤诉和追偿自己因诉讼造成的损失?
有一个问题向您请教。我的朋友遭遇一件合同纠纷案,成了被告。一审败诉后,提起上诉。二审认定一审为‘认定事实不清,适用法律不当’,并据此作出‘撤销原判,发回重审’的裁定。重审经过开庭、调解,历经多日后,在未经事先征求意见,也未事先告知的情况下,突然送达‘裁定书’。声称‘现原告申请撤诉,理由正当,应予以准许’。经查明;原告提出撤诉申请,并未说明任何理由。在裁定书中,只对原告在一审时交付的‘案件受理费’作出减半收取的处置。由于原告把被告牵进诉讼,并发生了上诉,而上诉时的案件受理费是被告交付的。对这项费用未作处置。因此,原告的撤诉及的这份裁定,直接给被告造成了损失,损害了被告的利益。事情还不止于此,原告撤诉后不久,又就同一事实,在同一,再次提讼。
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王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
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交通肇事罪
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