房屋出租的条件是什么

关于房屋出租所需要满足的基本要求，我们可以总结如下几个关键要点:
首先，出租方必须具备合法有效的房产所有权凭证；
其次，如果房屋属于共同拥有权，则需提供共有人对于出租行为达成一致的证明文件；
再者，若将住宅或其他用途的建筑物变更为商业用途进行出租，则须事先取得规划及房管相关部门的批准认可；
此外，将房管部门直接管理的公有住房内部空间出租也需取得房管部门的许可；
最后，针对住宅房屋的租赁事宜，须按照国家以及房屋所在城市现行有效的租赁政策法律法规来规范执行；
另外，房屋的使用状态须保持良好且能够投入实际使用之中。
《民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。