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成都农村房屋征收补偿标准一般是多少

成都农村房屋征收补偿标准一般是多少
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-19 12:55:04 已帮助1402人

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成都农村房屋征收补偿标准一般是多少
在河南农村地区,关于房屋拆迁的补偿标准具体如下:
1、对于那些建设简单、破旧的草房,我们将按照每平方米1900元进行公平合理的补偿。
2、对于那些由砖块和瓦片建造的砖瓦房,我们会根据其实际面积给予每平方米2400元的相应赔偿。
3、对于那些经过加工制作或者直接购买预制砖和混泥土结构建成的房屋,我们将会依照每平方米2800元的市场平均价值来进行赔偿。
4、对于那些带阁楼的楼房(两层及以上),我们会依据实际建筑面积,对每平方米的损失按照人民币3300元的标准进行赔偿。
5、对于地面上或地下的附属物品,我们将以等价补偿的方式进行处理。
6、对于需要异地安置的家庭,我们将提供每户2万元的补助费用,其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等方面的支持。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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