关于房屋买卖协议撰写事宜,以下是一些重要的指南和建议:
首先,需要详细描述交易房屋的具体情况,其中涵盖了诸如建筑面积、楼层数等基础信息;
其次,对于房屋的产权状况进行详细说明,明确指出是否存在任何抵押或查封等限制因素;
接下来,需要确定房屋的成交价格,并明确支付方式以及税费负担的约定;
此外,还需对权属转移登记以及房屋交接等环节进行明确规定;
在协议中,也应明确违约责任以及其他可能出现的问题的解决方案;
最后,请务必在协议结尾处注明当事人双方的签名以及签署日期。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。