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有贷款的房子离婚怎么分割

有贷款的房子离婚怎么分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-05-16 09:45:14 已帮助1009人

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有贷款的房子离婚怎么分割
涉及抵押贷款的房产在离婚后分割的规范流程为:
如果房屋作为夫妻共同财产存在,那么尚未偿还完毕的抵押贷款也将被视为共同债务,应由夫妻双方就该房屋以及抵押贷款进行公平合理地商议与分割。
若协商无果,任何一方都有权诉诸法院请求裁决。
在这种情况下,法庭会根据事实情况及相关法律法规,秉持公平公正的原则,对房产及抵押贷款做出合理合法的分配决定。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,在离婚过程中,夫妻双方对于共同财产的处置享有平等的权利,并可通过协商达成一致意见;
如协商无法达成共识,则需由人民法院根据财产的实际状况,遵循有利于子女抚养、维护女性权益以及无过错方利益的原则进行判决。
同时,对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面,也应当依法给予充分保障。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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