关于租房解除合同未入住是否可以退款这个问题,尽管已有法律明确规定,但前提条件是需依据租赁合同中的相关条款而定。
然而,若租赁合同已明确约定租赁期限,且对于提前解除租赁关系这一事项并无特殊规定时,承租方即构成提前解约的违约行为,应当为此承担相应的违约责任。
承租人若有意提前终止租赁协议,应在合适的时期内提前告知出租方,以便出租方有充足时间寻找新的承租者。
至于何为“合适的时期”,法律并未对此做出明确规定,具体期限应根据实际情况及租赁合同的约定进行确定,通常建议为一个月左右。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。