初次购房选择购置二手房产时，请务必关注以下要点：
首先，确保所有相关产权人均能亲临现场并签名确认。
在购买过程中应仔细审查房本上所显示的所有权状况，包括是否属于单独所有或与他人共同拥有。
若存在共同产权人且其人未能同意此次交易，将会导致买卖合同无法生效。
其次，在进行投谈判前，务必了解待售房产当前的租赁情况，以免造成不必要的纠纷。
此外，在签订合同时，务必尽量避免出现任何空白条款，以保证合同内容的完整性和准确性。
最后，务必妥善保存所有相关证据，以便日后可能发生的法律纠纷提供有力支持。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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