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男方买房写女方名字离婚了房子归谁

男方买房写女方名字离婚了房子归谁
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-05-14 13:50:05 已帮助2381人

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男方买房写女方名字离婚了房子归谁
倘若男方在购置房产之时选择将女方的姓名加入房产权属登记之中,且仅保留女方作为唯一产权人的情况下,那么在离婚之际,此套住房应当被视为女方的个人财产,不得在离婚过程中进行任何形式的分割处理,除非双方当事人事先就此问题达成过其他特殊约定。
然而,如果该房产在产权登记中同时包含了男女双方的姓名,那么在离婚诉讼中,应当将其视为夫妻双方的共有财产,并按照法律规定,由双方自行协商如何对其进行分割,如若协商无果,则由法院根据实际情况作出最终裁决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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