租赁存在隔断区域的住房是享有合法解约权利的。
依照国家相关法律法规的规定,倘若房东在出租该住房时未能明确告知租客此为隔断物业,或者所提供的租房设施未达法定的安全性要求,租客有权依法解除合同。
若房东拒不同意解除合同,租客可选择提交仲裁请求,亦或向有管辖权的人民法院发起诉讼来维护自身权益。
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。