在处理租赁房屋中甲醛严重超标的问题时,需要遵循以下合理的解决途径:
若租赁环境对租户的人身安全或身体健康构成潜在威胁,则租户享有无条件解约权。
作为出租方,您需确保交付给租户的房屋能满足租赁合同时所规定的标准,且应当保持在正常且可以安全使用的状态下。
若是由于租赁房屋中的甲醛浓度过高而导致贵方选择退房,那么出租方应承担相应的违约赔偿责任。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。