在房地产销售领域中,由中介机构代为销售无房产证房屋的行为无疑属于违法行为,且严重违反了相关行业法规。
根据国家制定的法律规章制度,任何房产交易活动均须依法办理产权变更手续。
因此,除非业主顺利获得房产证,否则他们并无权利对该物业进行任何形式的处置,其中当然包括将之授权给中介进行转售。
值得注意的是,对于那些尚未取得房产证的物业而言,它们的交易过程无法得到法律的有效保障,同时所签订的相关协议亦不具备法律效力,这无疑会给买卖双方带来极大的潜在风险。
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。