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中介卖无房产证房是否是违法的

中介卖无房产证房是否是违法的
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-12 18:05:13 已帮助2982人

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中介卖无房产证房是否是违法的
在房地产销售领域中,由中介机构代为销售无房产证房屋的行为无疑属于违法行为,且严重违反了相关行业法规
根据国家制定的法律规章制度,任何房产交易活动均须依法办理产权变更手续。
因此,除非业主顺利获得房产证,否则他们并无权利对该物业进行任何形式的处置,其中当然包括将之授权给中介进行转售。
值得注意的是,对于那些尚未取得房产证的物业而言,它们的交易过程无法得到法律的有效保障,同时所签订的相关协议亦不具备法律效力,这无疑会给买卖双方带来极大的潜在风险。
民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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