提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 拆迁能赔多少套房子

拆迁能赔多少套房子

拆迁能赔多少套房子
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-03 18:05:36 已帮助1581人

精选律师 · 讲解实例

拆迁能赔多少套房子
关于房屋拆迁安置补偿问题,通常分为货币补偿和产权置换两种主要形式。
当涉及到国有土地上建成的房产时,依据相关法律法规的规定,被拆迁方或房屋租赁者以房屋拆迁许可证签发日为止有效的房地产权属证书、租凭凭证以及房屋租赁协议作为区分标准,依照每户进行相应的补偿安置(即对于该地段房屋户口簿中所登记的常驻人口进行分配,这里我们假设在册户口人数达到六人,那么应按照这个数字进行分配,同时也会妥善照顾孤寡老人、残疾人士以及未成年儿童)。
当私人住宅遭遇拆迁后获得的补偿款,本质上属于对被拆迁私屋所有权人财产损失的一种经济弥补,因此这笔资金应完全归属私屋所有权人所有。
当私屋所有人类型为两个及以上时,将按照他们各自对被拆迁私屋所持有的权益比例进行分配。
而在私房中生活的其他共同居住人员,则无权对补偿款提出任何分配的要求。
至于私有房屋遭遇拆迁之后,其余共同居住者(私有房屋共同居住者,即是在拆迁许可证签发日期,在被拆迁私房中有本市户籍、居住以满一年并且他处无其他住房条件的人群。
)的安置问题,通常情况下应该由私房所有人和那些共同居住者通过积极磋商以达成妥帖解决方案。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询