关于人身安全及财产权益在租赁协议中的明确规定通常包括以下几个方面:
出租方和承租方各自的基本身份和联系方式必须明确;
必须详细描述所要租用房屋的地理位置、建筑面积以及室内外装修情况以及各种必备的设备配置;
租赁房屋的具体用途也应被明确提及;
同时应明确界定出房屋的修缮责任归属问题;
在此基础上,还需明确写出出租方已经对房屋及其配套设施的安全性进行了严格的审查验证,并且要求承租方对于房屋及其附属设备的使用上严格遵守安全规范并承担相应的安全责任;
此外,特别需要强调的是如若出现任何形式的安全事故,租赁方应当明白这完全是由出租方毫无关联的原因引发的。《民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。