在租赁合同为期一年的前提下,若提前终止,守约方可依据合同约定向违约方追究相应的违约责任。
在此类情况下,倘若合同明确规定有违约金事项,违约方应依照约定向守约方如数支付违约金。
当然若是通过双方友好协商达成协议或者由于无法预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法继续履行从而解除的,则当事人无需承担任何形式的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。