针对楼上空调漏水的问题,在正常情况下,物业并无相关的法律责任。
然而,若该空调系物业公司统一供应,则物业应承担相应的管理职责。
根据物业工作内容的范围,其所主要管理的设备包括但不限于给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备以及电气设备等。
然而,当物业对于业主自行安装空调的行为具有合理引导的义务,且在直接责任人无法承担或无力承担责任的情况下,那么便可考虑要求物业公司承担起补充责任。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。