1.货币补偿法,是通过聘请专业的评估机构,根据相关法律法规,对被征收的房产进行详尽准确的价值评估,从而得出一个合理的补偿金数额,为被征收方提供实际的货币支持。
2.产权调换方法,则是在异地或者原址上重新建设新的房屋,并将这些新建的房屋与被拆毁的房屋进行产权交换,让被征收方能够继续享有居住权。
3.综合补偿方式,即是由被拆迁人自行选择拆迁补偿的具体方式,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换,甚至可以将两种方式相结合,以达到最优的补偿效果。《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。