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农村合村并居宅基地补偿多少

农村合村并居宅基地补偿多少
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-04-28 18:40:17 已帮助2814人

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农村合村并居宅基地补偿多少
1.针对茅草房,政府将给予每平米2000元的补偿款;
对于砖瓦结构的房屋,每平米则可得到2600元的补偿金。


2.平房的每平米补偿金额为3000元;
而楼房(二层或更高)的每平米补偿金额则为3500元。


3.此处所提及的房屋补偿,特指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,其标准应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,同时需聘请具有评估资质的评估机构进行评估后予以确定。
关于市场价格,地级市政府部门会根据每年住宅房屋市场价格的变化规律,制定出相应的房屋市场价格表以供当地被拆迁的居民作为参考。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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