合同一方解除合同的法定条件是什么

(一)尽管因不可抗力导致合同无法达成其预定目的乃是解除合同的合法依据，然而并不是每一次遇到不可抗力现象都能直接解除合同，只有个别的不可抗力因素引发了合同根本无法达到预期目标时才具备解除合同的条件。
(二)当该条款涉及到主要义务的履行部分时，我们可以尝试将其细分为两个独立的情境:
1.预见性违约的情形，这种情况就是在履行期限尚未正式来临之前，当事人中任何一方已通过明确声明或者其自身的实际行动向外界展示出他们将不会履行其重要义务。
2.延迟履行的问题，即在这种情况下，当事人中的某一方未能按照约定如期地履行其主要义务，经过适当的催促后，这些人在合理的期限内依然没有采取任何积极的履行措施来完成这个义务。
（三）类似于第二种情况，如果当事人未能如期履行其债务，同时产生了其他违反合同规定的行为，进而导致合同根本无法实现原定目标的情况，那同样具备合同解除的法律效力。
（四）对于那些签订协议时未具体规定双方各自职责的合同来说，其中的任何一方都有权随时解除这份基于“不定期协议”签订的合同，然而，当行使这项权利时，必须提前在合理的时间范围内向对方发出通知，否则可能会构成对另一方造成侵权的风险。
（五）最后需要注意的一点是，即使在双方均无过失的情形下，若出现因客观环境发生重大变化使得继续执行合同将变得极其不公平的状况，那么任何一方也都可以考虑提出解除合同的请求。
在这个特殊情况下，提出合同解除的一方并不必然享有的解除权，反而需要向相关司法机关或仲裁委员会提出申请，通过法律程序取得解除合同的授权;
并且在此之前，尊重契约精神也是十分必要的，假如经过双方充分协商仍然达不成共识，这时候才可以考虑提起解除合同的诉讼请求。《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。