提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 物业纠纷专题 > 物业公司是否可以通过中断供暖来催缴供暖费

物业公司是否可以通过中断供暖来催缴供暖费

物业公司是否可以通过中断供暖来催缴供暖费
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-18 16:10:16 已帮助2613人

精选律师 · 讲解实例

物业公司是否可以通过中断供暖来催缴供暖费
一般的情况下,物业企业是不宜采用暂时中断供暖的方式来劝告住户及时缴纳暖气费的。
当用户未能按照预定时间支付暖气费用时,负责提供采暖服务的供应方应以礼貌和合规的方式提醒、恳请用户尽快按照规定期间内补足拖欠部分。
若超过了预定合理期限仍然未有见效的行为,供暖供应方向当地法庭提起诉讼来进一步追索欠款
当然,在此之前绝不能擅自中止对该用户的热量供应。
若用户蓄意拖延缴纳暖期所包含的任何一项费用的义务,供暖供应方可在经过市政管理部门的审查批准后,严格依法依规地暂时中止对该用户的暖气提供服务。《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询