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出租人不想租了怎么办

出租人不想租了怎么办
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-04-18 15:35:09 已帮助1153人

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出租人不想租了怎么办
在出租方决定不再续约租赁时,应首先提前告知承租方,与其展开沟通协调;
同时,需将尚未届满的租期以及承租方提供的全额保证金悉数返还至承租人手中。
若因提前终止租赁而导致一方权益受到损失,理应由相关责任人负责予以补偿。
对于任何一方对合同中的义务不能严格遵守或履行方面不符合预计要求的情况,都应承担起继续履行相关义务、采取有效措施以弥补之前所产生的损失、或是赔偿对方相应经济损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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