在未依法履行抵押登记手续情况下，只要满足法定的有效要件，抵押合同依然具备其合法性和有效性。
这种情形下，合同的约束力丝毫不受登记程序缺失所施加的影响。
法定的有效条件主要包括以下几个方面:
作为行为主体的个人或者组织必须具备与此相关的民事行为权利；
行为人就设立抵押事项作出的决定应该出自真心实意、非虚伪的个人意愿；
抵押合同的具体条款及内容必须符合现行法律法规的明确规定；
此外，也需要满足对于抵押合同有效成立的其他法定要求。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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