为了规避购买二手房产交易中所可能遇到的各类陷阱，以下六点建议供您参考:
首先，务必详细规定交房的具体日期；
其次，针对交易过程中所涉及到的所有细枝末节，我们都应该在合同条款中加以清晰明确的说明和规范；
第三，对房地产所有权的真实有效性进行必要且深入的核实查验是必不可少的步骤；
第四，在合同中明确买卖双方各自的责任与义务，保证将来合作过程中无任何争议；
第五，请确保合同中注明出售房屋所涵盖的面积范围仅限于当前最终获得的产权证明所标注的信息，其他面积部分皆不计入考虑范畴之内；
最后，在签署购房合同时，每个付款环节的细则都需要格外注意。《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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