关于出租房屋所产生纠纷的几个典型情况包括:
1、在房屋租赁期间,承租方未能按照租赁合同约定,长时间拖欠应缴租金,从而引发纠纷;
2、未经过相关部门的审批同意,私自对房屋用途进行变更而导致的种种矛盾纠纷;
3、租房双方并未签署书面形式的租赁合同,或者租赁合同存在不规范的情况;
4、为了规避相关管理手续以及偷漏税费等目的,变相将房屋转租,由此引发的租赁纠纷问题;
5、专业城市市场中由于部分欠租商户联合行动拒绝缴纳租金,进而产生的租赁纠纷现象。《合同法》第二百二十二条
【租赁物的保管】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。