若因理解错误而签署购房合同，该合同依然得以解除。
如若所述理解错误达到了重大误解的程度，那么合同签署人有权向相关机构申请撤销这份合同。
关于重大误解构成的标准，可归纳为以下几点：
首先，产生误解的原因绝大多数由被误解方当事人自身的失误或者疏忽造成，而非由于外部人员的欺诈或不良影响所致。
其次，当事人的误解必须针对合同主要条款产生严重误判。
换言之，误解须涉及行为的基本内涵，并且促使其做出相应行动。
在此基础上，误解必须具备重大性。
对于“重大”这一概念的界定，需要根据误解者所处的环境及具体情形加以分析，并综合考虑包括当事人自身处境、活动性质以及交易惯例等多重因素，还要衡量因此带来的负面影响。
最后，误解必须直接影响到当事人在合同中所享有的权益与所需承担的责任。《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
徐州
提问
18万律师在线解答
