房东恶意涨房租赶人走怎么办

当房产所有者故意抬高租房价格，若正值租赁期间，并且已经签署了具备法律效力的房屋租赁合同，在此情形下，出租方不得无理地擅自决定上调租金标准。
若房产所有者恶意肆意提高租房费用，这显然违背了双方所签署的租赁合同所明确规定的内容。
此时，租赁方有权利要求出租方依据他们之间事先达成的租赁合同约定的租金义务来持续执行该协议，或向出租方提出解约申请，同时要求出租方承担因此带来的相应损失。
然而，在租赁合同期限已满需要续签的情况下，出租方如要提升租金，租赁方可以有权力选择不续签租赁合同。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。