按揭贷款购置房产的财产分割事宜如下所示:
(一)若在婚姻关系存续期间,一方于婚前即已全额支付房款且取得所有权证明,而登记在其个人名下的房地产,则该房地产的所有权属于单独归属,同时房屋价值增值部分也应该归属于个人所有。
(二)另一种情况为,如果在婚前已经获得了具备完整产权资质的房产,若一方在此情况下已经成功取得产权证明,尽管另一方并未全额购买房产或支付相关费用,但在此情形下,房屋的所有权仍将归属于持有的一方。《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。