退房违约金车位和定金怎么算

关于退房违约金的计算方式及其涉及的车位和定金事宜，这一切均须按照合同中的条款以及法规的规定来决定，而约定则始终应具有优先权。
因此，在合同中有明确约定违约责任及违约金金额的情况下，我们将依据该约定进行相应处理。
若合同中未对此有所规定，那么我们将按照相关法律条文来处理此问题。
通常来说，若未明确约定违约金的比例，一般不会超过30%。
若是双方皆存在过失，我们将依照双方过失程度实施责任分摊。
另外，如合同中所约定之违约金低于实际所受损害，人民法院或仲裁机关有权依据当事人的申请对其予以调整;
但若约定的违约金过于高于实际损害，同样地，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请对其作适度降低。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。