【问题解析】
协商处理,协商不成法院判决。
1、双方当事人可以协商解决,若合同中没有写明涨租金的具体条款,就属于房东违约。
2、如果协商不成,可以起诉维权。
3、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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