商品房包括二手房吗

委托我们律师去法院了解情况，提出查封异议

本罪的犯罪构成。（一）客体要件。非法采集、供应血液、制作、供应血液制品罪侵犯的客体是复杂客体，其主要客体是国家对血液和血液制品的管理制度，次要客体是公共卫生。本罪侵犯的对象，是血液和血液制品。所谓血液，是指用于临床的全血、成份血和用于血液制品生产的原料血浆。其中原料血浆是指由单采血浆站采集的专用于血液制品生产原料的血浆。所谓血液制品，则是特指各种人血浆蛋白制品，具体而言它是指将人的血液自供者采出后，用适当方法将其不同成分单个分离制成的各种制剂，从而能按不同需要输送给病人或作其他用途。血液制品主要包括人血丙种蛋球白、人胎盘血蛋白、人胎血丙种球蛋白、冻干健康血浆等。（二）客观要件。本罪在客观方面表现为非法采集、供应血液或制作、供应血液制品，不符合国家规定的标准，足以危害人体健康的行为。2、行为人实施非法采集、供应血液或者制作、供应血液制品的行为，客观上还必须是足以危害人体健康。易言之，行为人非法采集、供应血液或者制作、供应血液制品的行为只有与他人人体健康足以受到侵害的危险状态之间具有刑法上的因果关系，才能构成本罪。（三）主体要件。本罪的主体为一般主体，即达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人，而单位则不能构成本罪。非法采集、供应血液或者制作、供应血液制品的行为，既可以由依法成立的血站、单采血浆站和血液制品生产单位的工作人员所为，也可以由不具备采集、供应血液或者制作、供应血液制品资格的单位和个人所为。但是，由于本罪只能由自然人构成，而不能由单位构成，因而对于不具有采集、供应血液或者制作、供应血液制品资格的单位所从事的采集、供应血液或者制作、供应血液制品，不符合国家规定的标准，足以危害人体健康的行为，只追究有关直接责任人员的刑事责任。（四）主观要件。本罪在主观方面只能是出于故意，即行为人明知自己违反有关操作规定，或者明知自己没有资格从事采集、供应血液或者制作、供应血液制品活动仍决意为之。

商标侵权包括没有经过他人的同意，就在同一个商品或者是类似的商品使用，以及注册商标完全相同，或者是相类似的一种行为。或者是擅自制造或销售他人注册商标标识的，也是会构成商标侵权行为的。

二手房合同纠纷的解决方式有：1、协商解决，应按平等互利、协商一致的原则加以解决；2、仲裁解决，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决；3、诉讼解决，双方当事人协商不成，可以向法院起诉。【法律依据】根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。

一、功能和作用不同商号是用来区分不同的企业，而商标是用来区分不同的商品。一般一个公司和企业只能有一个商号而对于商标则可以根据不同的商品来注册商标，在一定情况下商号有些时候还能作为商标使用，而商标则在一定程度上是不可以作为商号使用的。二、表现形式不同根据《企业名称登记管理规定》的规定，商号一般只能用两个以上的汉字组成，而根据我国《商标法》的规定，商标是可以采用数字、图形、拼音、颜色和英文字母等来组合运用。这也可以看出两者在表现形式上存在很大的差异。三、使用的范围和效力不同中国对于商标权的规定是商标一旦注册在全国范围内都是有效的，而且商标权的使用年限规定为有效期十年，过期后可以进行续展；而商号权则有一定的区域限制，首先要通过国家工商局核准后在一定的区域内使用，但是商号的使用期限没有限制，一经通过就可终身使用。法律依据：《商标法》第三条经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。

商业贿赂行为的构成要件具体如下：主体适格。即一般为行贿人和受贿人；侵害的客体是社会主义市场竞争秩序；主观方面商业贿赂行为只能由故意构成；客观方面表现为受贿人索贿或非法接受他人的财物和行贿人为了获取商业利益而向受贿人给付财物等的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百六十三条 公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。 国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、恶意磋商需承担的法律责任：恶意磋商可以构成缔约过时责任，缔约过失责任与违约责任最大的区别就是发生的时间不同。我们知道，违约责任时发生在合同生效以后的旅行过程中，而缔约过失责任则发生在缔约过程中，即发生在合同订立磋商阶段，或合同虽成立但还未生效的阶段。当然，缔约过失责任也适用于合同被确认无效或被撤销的情形。《合同法》第四十二条规定“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（１）假借订立合同，恶意进行磋商；（２）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（３）有其他违背诚实信用原则的行为。”二、缔约过失责任成立的条件除了必须发生在合同缔结阶段以外，缔约过失责任的成立还需要具备以下四个条件：（１）缔约相对人遭受损失义务，这种损失表现为缔约人相信合同有效成立，但因法定事由发生，致使合同不成立、无效或被撤销而造成的损失。（２）缔约一方违反先合同义务。所谓先合同义务，是当事人为缔约而相互解除磋商时，基于诚实信用原则而发生的各种说明、告知、注意以及保护等义务。如我国《合同法》第４２条规定了应承担缔约过失责任的几种情形，即假借订立合同恶意进行磋商、故意隐瞒与订立合同的重要事实或提供虚假情况，以及其他违背诚实信用原则的行为。（３）违反先合同义务的行为与损失之间具有因果关系，即缔约一方的损失是由另一方违反诚实信用原则的行为所造成的。（４）违反先合同义务的缔约人有过错。三、关于缔约过失责任的赔偿范围关于缔约过失责任的赔偿范围《合同法》未作出明确规定。但大多数人认为，缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失，包括直接损失和间接损失。具体来说，直接损失应包括缔约费用、准备履行合同所支出的费用及上述费用的利息；间接损失（或称可得利益）是指丧失与第三方另定合同的机会所产生的损失。

“经营范围及方式”，其实就是“经营范围和经营方式”的意思“经营范围”，也就是说你做的生意的范围，简而言之就是你被允许卖的商品类型，被允许生产的商品类型，“经营方式”，包括：批发、零售、代销、生产、加工等等，也就是你做生意的方式【个体工商户营业执照上的经营范围及方式：冷冻预包装食品批发零售】：这个意思是，这个店可以批发，也可以零售那些已经包装好的，外包装上有商品名称、厂名、厂址、厂家联系方式等内容的冷冻食品，但是不能卖没有包装好的散装的冷冻食品也不能卖不属于冷冻食品范畴的其他食品

在交易之前和之后的运作方式和有关的商业常规，纳税是否会增加；此点应多写一些重组是对企业有好处的商业变化、重组后的纳税情况，比如收入，没有变化就把目前的纳税项目描述一下，交易实际上或商业上产生的最终结果，若无增加或是不好写；（三）重组活动给交易各方税务状况带来的可能变化，企业在备案或提交确认申请时、具体重组的方式及内容，有哪些变化、重组的原因和目的、交易背景；（六）非居民企业参与重组活动的情况根据上述条款，再描述重组的原因和目的；可根据实际情况写清楚就好：（一）重组活动的交易方式；（五）重组活动是否给交易各方带来了在市场原则下不会产生的异常经济利益或潜在义务、重要财务指标变更情况4第十八条企业发生重组业务，少写或不写风险、重组后的股权变更情况，也是该项交易的法律后果；（二）该项交易的形式及实质，按照《通知》第五条第（一）项要求。另外、重组后给企业带来的商业变化及市场风险，应从以下方面说明企业重组具有合理的商业目的。大概就写这么多，就写一下税收项目是否会有变化、重要负责人的变更情况，实际上就是要企业说明以下几点、利润是否会增加。4、交易时间。即重组活动采取的具体形式。3：1；可先介绍一下重组企业的基本情况。即形式上交易所产生的法律权利和责任。2；（四）重组各方从交易中获得的财务状况变化，尽理间明一些

要交的税费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；2、房产过户印花税：房款的0．05％；3、房产过户交易费：3元／平方米；4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费：1、房产过户印花税：是房款的0．05％；2、房产过户交易费：是3元／平方米；3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满4324年并且是单一房的可以免除）。

要交的税费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；2、房产过户印花税：房款的0．05％；3、房产过户交易费：3元／平方米；4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费：1、房产过户印花税：是房款的0．05％；2、房产过户交易费：是3元／平方米；3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满979年并且是单一房的可以免除）。

您好，关于购买老旧二手房要注意的事项包括哪些这个问题，我的解答如下, 购买老旧二手房的注意事项购买老旧二手房要注意的事项一：房屋本身质量情况2020年后建造的房子相对更加合适，性价比更高，不仅价钱上相对优惠，户型及各种硬件设施都不会很差，更加适合居住。购买老旧二手房要注意的事项二：小区配套设施的考察老旧二手房一般会存在停车位少的问题，这是由于当时的经济条件决定的，我们在买房的时候一定要实地考察社区内的停车位是否能满足需要。如果有地下停车库那再好不过了，不仅缓解地上空间的压力，还可以使小区更加安全有序。另外，要考察小区周边是否有齐全的配套设施，像是商业配套、教育配套、交通配套和医疗配套都要考虑在内，这些配套设施是保证生活便利的必需。购买老旧二手房要注意的事项三：社区环境的考察很多老旧二手房虽然建成时间较久，但是社区内环境还是不错，这主要归功于当时的社区规划和物业的管理;而有些老旧二手房则不然，小区内环境脏乱不堪。我们在挑选的时候一定要注意这点，一个良好的社区环境不仅舒适度更高，对于身体也有益处。另外，容积率、绿化率、楼间距和居住密度都要考虑在内。购买老旧二手房要注意的事项四：社区安保措施有些区内居住的人员良莠不齐，业主的人身安全和财产安全都不能得到保障，所以在购买老旧二手房社区的安全情况也是要重点考察的。我们可以从很多小细节中获取信息，比如查看门卫是否对于人员出入不加限制;小区内部是否到处都是小广告等等。