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我们在村里承包的山,如果占地和村委会按百分之多少比例分配占地款。

我们在村里承包的山,如果占地和村委会按百分之多少比例分配占地款。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-27 15:53:55 已帮助2437人

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我们在村里承包的山,如果占地和村委会按百分之多少比例分配占地款。
从原则上讲,村委会是无权截留的。根据《土地管理法》第五十五条规定, 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
同时,根据《农村土地承包法》 第十六条规定,方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。  
第五十八条规定, 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的,应当退还。
第五十九条 规定,违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。
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